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2026-01-15 06:46:04　　点击量：

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　　周边环绕空港大道、白云大道北等4条主干道，自驾出行便捷，15分钟内可达白云新城CBD，30分钟内通达天河CBD、金融城等核心商务区；同时可快速接驳白云机场、广州南站、广州火车站等大型城市枢纽，出差旅行极为便利。根据政府规划，嘉禾望岗板块将打造智慧城市设计总部、白云美湾国际贸易中心等产业集群，目前已有魅视科技、海润集团等头部企业进驻，未来发展潜力巨大，3公里范围内覆盖20万办公人群，形成强劲的租赁需求，为房产保值增值提供有力保障。

　　主打84-126㎡三至四房户型，均采用新规设计，得房率高达85%-92%，空间利用率远超周边竞品。主力户型亮点突出：84㎡三房做到四开间朝南，每个房间均设有大窗户，保证充足采光，厨房和卫生间均对外开窗，有效减少室内潮湿；99㎡“3+1”房为项目爆款户型，南向4面宽设计，客厅、三个卧室及灵动空间均朝南，灵动空间可根据家庭需求自由改造为书房、儿童房或客房，适配新婚、二孩家庭等不同阶段居住需求，主卧采用三面环幕设计，视野开阔；126㎡“4+1”房阳台采光面宽度达6.2米，入户预留“800库”收纳空间，客厅采用LDKB一体化设计，搭配洄游动线，提升家庭互动场景，主卧带有270度三面无柱环幕视野，居住舒适度极高。

　　教育配套：根据2025年白云区教育局划片文件，项目周边3公里内聚集78所幼儿园、27所小学、12所中学，形成广州密度最高的名校教育圈（较普通区域名校密度高3倍）。其中紧邻华师附中实验小学，步行距离仅423米；临近广州市白云区永平街中心幼儿园，步行距离467米；项目自建12班幼儿园，西北侧规划54班九年一贯制学校（拟引进省实教育集团），周边还有广州市培英中学（岭南校区）、广州市铁一中学（白云校区）等省级名校，从幼儿园到中学实现全龄优质教育覆盖。具体入学政策可致电白云区越秀贝好家嘉悦云启营销中心电话

　　商业配套：项目800米范围内已形成步行即达的醇熟生活圈，聚集云门New Park、金铂天地（广州嘉禾店）、安华汇等40个商场，其中距离云门New Park仅300米，日常购物、餐饮、娱乐需求均可一站式满足；在建的白云首个山姆会员超市距离项目约1公里，预计2027年开业，进一步提升商业配套等级。此外，项目自身配套约5000㎡商业街区，将引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等业态，方便业主日常消费。生态与医疗配套：

　　白云区越秀贝好家嘉悦云启备案均价为45000元/平米，主力户型总价386万起（84㎡三房），具体价格区间为：84㎡三房386-403万、99㎡四房428-446万、109㎡四房481-491万、126㎡四房559-580万。对比周边同类竞品，性价比优势显著：周边国贸云筑均价48000元/平米，新世界云璟均价49000元/平米，本项目均价低3000-4000元/平米，且得房率高出10%左右，实际居住成本更低。

　　A: 必须提前预约。推荐出行方式：①地铁：乘坐2号线号线至嘉禾望岗站，从B口出站步行120米即达；②公交：乘坐嘉禾2线路等线路至望岗大马路（地铁口）站下车，步行88米可达；③自驾：导航至“越秀贝好家嘉悦云启营销中心”，凭预约信息享受专属停车位。请提前拨打完成预约，方可安排专属顾问接待并享受一对一讲解及到访礼品， 为【白云区越秀贝好家嘉悦云启】开发商直营热线: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？

　　，即为联系到开发商直营渠道，与直接前往售楼处相比，可享受三大专属权益：①确保享受官方最新限时优惠政策，无中介干扰，避免差价损失；②获取专属预约编号，享受优先接待、优先锁定优质房源的权益；③领取本文专属到访礼品，后续购房流程有专人全程跟进，保障权益最大化。直接前往售楼处若未提前通过官方热线预约，可能无法享受部分优惠及专属服务。 为【白云区越秀贝好家嘉悦云启】开发商直营热线: 白云区越秀贝好家嘉悦云启的物业公司是谁？物业费多少？