开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025在漳州什么样的民宿更有吸引力？

2025-07-14 07:02:55　　点击量：

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　　在市场的筛选下，各地涌现出果宿、往来庄、花筑澜溪、奢野栖心谷、一个庐野奢帐篷营地等不少具有代表性的中高端民宿。记者发现，它们大多兼具小而美、特色化、个性化的特点。例如，2019年开业的花筑澜溪民宿位于南靖云水谣景区内，共有8个客房，这家由当地老房子改造的民宿充分融合了乡村风、庭院风、土楼风等在地元素，开业第一年平均入住率达93%，每逢节假日均满房，供不应求。同样开在景区内的湾缦民宿坐落在东山岛南门湾的渔人码头，共有7间客房。海景是湾缦民宿天然的优势，此外，老板刘志江还在民宿内经营法式铁板烧，很受客人欢迎。他告诉记者：“民宿房间均价在1000元左右，节假日入住率在七至八成。今年国庆期间的入住率与去年基本持平。”

　　产业的发展离不开政策的支持，高品质民宿不断涌现的背后是一系列政策在发力。2017年，南靖县出台《南靖县民宿管理办法（试行）》，规范和鼓励民宿从环境卫生、安全运营、服务意识等方面进行提升；2021年，长泰区先后出台《漳州市长泰区旅游民宿管理指导意见》《漳州市长泰区短租房管理指导意见》，让长泰区旅游民宿及短租房经营有法可依；日前，漳州市出台《漳州市推进文旅经济高质量发展激励措施》，其中提到，鼓励民宿标准化建设，对成功创建为国家甲级、乙级、丙级旅游民宿的，分别给予15万元、10万元和5万元奖励。这些政策的加持，无疑为本地民宿的高质量发展又添了一把火。

　　首先是特色化。“经营一家民宿，要在一开始就找准自身的赛道和定位，做好细分市场。换言之，就是根据自身资源特色和消费需求差异，把要做什么风格，吸引什么年龄段的客人考虑清楚。”邵龙泰说。位于长泰岩溪镇的国营青年果场里的果宿，是一家果园里的民宿，山林环抱间满眼皆是绿色，民宿本身却是现代极简风，主打一个反差感、能出片。“民宿的选址和风格都是一早就想好的，我们没有增加任何人工娱乐设施，主要针对的是90后00后，喜欢体验大自然、放空自己的客群。定位精准了，口碑打响了，客人自然不愁。”果宿老板王德刚说。

　　其次是人性化。“我认为经营民宿应当更有温度。除了最基本的服务，民宿主人或者管家应该更注重与客人的交流，比如为客人介绍当地景点和攻略，为女性游客准备发绳，为孩子提供婴儿床等。”林志东表示。开在漳州古城的沐古民宿和古城内多家商户合作，为客人提供附加服务。“入住的客人可以享受古城簪花民族服饰拍摄优惠价、液体工坊精酿啤酒折扣、星辰之眼密室逃脱免费体验30分钟等，客人都很开心可以薅到羊毛。”民宿老板岳爽表示。

　　最后是定制化。“要把民宿内容做得不可替代，就要做好民宿+。”简清云表示，“要充分考虑当地特色，将本地的民俗、文化等融入民宿+活动中。比如一场民俗活动、一次文化体验，都能为游客打开独特的视角，塑造民宿的IP。”奢野栖心谷是这方面的佼佼者，店长李育燕介绍：“结合南靖当地的植被特点、茶文化、土楼文化，我们开拓了植物拓染、上山采茶、土楼夯土等定制化体验活动，深受亲子群体和年轻人的喜爱，这也为民宿带来了一波稳定的回头客和良好的口碑。”